Spoločnosť Prologis predala neobsadený logistický park v Žiari nad Hronom spoločnosti Tatra Asset Management. Sprostredkovateľom transakcie bola poradenská spoločnosť CBRE. Niekdajší Prologis Park Žiar bol dokončený v roku 2019, pričom jediná budova v parku má rozlohu 21 000 metrov štvorcových. Táto nehnuteľnosť pôvodne vznikala na mieru pre konkrétneho zákazníka a disponuje moderným LED osvetlením a inteligentnými systémami na vzdialenú správu […]
Podľa nového reportu globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE s názvom „2021 Global Mid Year Real Estate Market Outlook“ sa začala ekonomická situácia vo väčšine častí sveta zlepšovať. V mnohých krajinách sa zamestnanci vracajú do svojich kancelárií, transakčná aktivita aj prognózy v rámci objemu investícií do nehnuteľností sa zvyšujú. Počas nasledujúcich 12 mesiacov budú medzi kľúčové riziká pre ekonomiku a komerčné nehnuteľnosti […]
Podľa najnovšieho reportu globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE by mal podiel e-commerce v Európe aj naďalej narastať. Jeho výsledky odzrkadľujú fakt, že v rokoch 2020 – 2025 by sa mal jeho podiel zvýšiť na 298 miliárd dolárov. Úmerne s tým bude narastať aj dopyt po priemyselných a logistických nehnuteľnostiach, pričom podľa odhadov odborníkov by sa malo jednať približne o 298 […]
Celková prenájmová aktivita na trhu slovenských priemyselných a logistických nehnuteľností A- štandardu dosiahla v 1. kvartáli tohto roku úroveň 126 600 m², pričom 72 000 m² z týchto priestorov tvorí net-take up, teda priestory očistené o predĺženia nájmov v súčasných priestoroch nájomcu. Lízingová aktivita v rámci tohto segmentu realít tak medziročne stúpla, a to hlavne vďaka veľkému počtu krátkodobých prenájmov. Tie totiž predstavovali až […]
Objem investícií do nehnuteľností na Slovensku dosiahol v roku 2020 úroveň 516 miliónov eur. Vyplýva to z analýzy Market Outlook globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE. Najobľúbenejšími investičnými segmentami boli industriálne a kancelárske nehnuteľnosti. Odborníci zo CBRE predikujú, že celkové objemy investícií za rok 2021 by sa mohli vyšplhať až na úroveň 700 miliónov eur. Aký dopad bude mať […]
Najnovší prieskum globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE ukázal, že koronakríza aj naďalej ostáva dôležitým faktorom pri rozhodovaní nájomcov logistických nehnuteľností a dopyt po takýchto priestoroch v Európe sa bude aj počas roku 2021 zvyšovať. Do akých lokalít chcú firmy expandovať, aké sú ich plány či preferencie ohľadom výberu ďalších lokalít? Prvý prieskum od spoločnosti CBRE s názvom „European Logistics […]
Podľa najnovších zistení globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE sa objemy investícií do komerčných nehnuteľností v Európe v roku 2020 vyšplhali do výšky 275 miliárd eur. Aj keď v porovnaní s rokom 2019 ide o 17-percentný pokles, odborníci tvrdia, že vzhľadom na situáciu spojenú so šírením koronavírusu, ide o lepší výsledok, aký pôvodne očakávali. Najvyšší objem investícií v rámci Európy zaznamenalo Nemecko, a to s […]
Celková prenájmová aktivita na trhu priemyselných a logistických priestorov na Slovensku dosiahla v 3. kvartáli tohto roku úroveň 75.000 m². Renegociácie predstavovali z tohto počtu len 9650 m². Objem celkovej prenájmovej aktivity sa tak v porovnaní s rovnakým obdobím v minulom roku znížil. Hlavným dôvodom tohto poklesu sú pritom nielen odložené rozhodnutia nájomníkov, ale aj zvýšený podiel transakcií v rámci skladov triedy […]
Aj napriek výraznému dopadu koronakrízy na ekonomiku je realitný trh v rámci krajín Európy, Stredného východu a Afriky (EMEA), stále v dobrej kondícii a objem investícií by sa mal do roku 2022 vrátiť na úroveň pred vypuknutím pandémie. Vychádza to z polročnej správy s názvom „Real Estate Market Mid-Year Outlook 2020“, ktorú vypracovala popredná realitno-poradenská spoločnosť CBRE. „V období pred vypuknutím […]
Spoločnosť CBRE predpokladá, že z následkov koronakrízy sa najrýchlejšie zotavia priemyselné a rezidenčné nehnuteľnosti. Ťažiť pritom budú hlavne z neustáleho napredovania e-commerce. Sektor rezidenčných nehnuteľností bude poháňaný primárne demografickými trendami, výsledkom ktorých je uprednostňovanie prenájmov. Polročná správa spoločnosti CBRE nazrela aj na ostatné sektory nehnuteľností. Ukazuje sa, že schopnosť absorbovania niektorých základných zmien bude v ostatných segmentoch realitného trhu […]